Réf : 73
Nouveauté

Bourg-des-Comptes (35890) Maison 115m² 3 Chambres et un bureau

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35890
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 1 982 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1996
L'IMMOBILIER DE A à Z par Laëtitia MERRIEN vous présente à BOURG-DES-COMPTES- ACCES RAPIDE N137 et à D177-GARE FERROVIAIRE-PROXIMITE TOUT COMMERCE.
Venez découvrir cette charmante maison qui allie la proximité des commerces et le calme de la nature. Située sur un terrain arboré d'environ 2000m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du jardinage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon/séjour de 36m² avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée, une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine vous mène à deux grandes chambres, l'une avec son balcon privatif et l'autre avec des rangements. Une salle de bain avec WC et une troisième pièce (7m²) offrant la possibilité de créer un grand dressing ou un bureau ajoutent encore plus de potentiel à cette maison.
Le sous-sol complet est scindé en deux espaces : un premier pour la buanderie et le garde-manger, et un second pour le garage et un coin atelier.
À l'extérieur, le vaste terrain arboré comprend un chalet faisant office d'abri de jardin, une serre, un coin jardin et des cuves de récupération d'eau. Parfait pour ceux qui aiment jardiner et profiter d'un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.géorisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente 293 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 5.12 m²

salon/sejour 30.88 m²

chambre 11.25 m²

Dégagement 1.90 m²

cuisine 10.87 m²

Hotte, Placard, Evier double

salle d'eau 7.39 m²

Cabine de douche, Lavabo simple

WC 1.20 m²

Etage 1
mezzanine 6.76 m²

chambre 12.22 m²

chambre 13.58 m²

dressing 6.94 m²

salle de bain 6.75 m²

Baignoire /WC/ Sèche serviette

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