Réf : 73
Nouveauté

Bourg-des-Comptes (35890) Maison 115m² 3 Chambres et un bureau 2000m² de terrain environ

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35890
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 1 982 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1996

L'IMMOBILIER DE A à Z par Laëtitia MERRIEN vous présente à BOURG-DES-COMPTES – ACCÈS RAPIDE N137 et D177 – GARE FERROVIAIRE – PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES.

Découvrez cette maison au cadre exceptionnel, offrant la tranquillité absolue et un environnement sans vis-à-vis, tout en étant à deux pas des commodités. Nichée sur un terrain arboré de 2000 m² environ, cette propriété est un véritable écrin de verdure pour les amoureux de la nature et les adeptes du jardinage.

Le rez-de-chaussée se compose d'un beau salon/séjour de 36 m², agrémenté d'une cheminée, avec accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans le calme le plus total. Une cuisine aménagée, une chambre, des toilettes séparées et une salle d'eau complètent cet espace convivial et fonctionnel.

À l'étage, la mezzanine dessert deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un balcon privatif offrant une vue dégagée sur le jardin. Une salle de bain avec WC ainsi qu'une troisième pièce de 7 m², pouvant être aménagée en bureau ou en dressing, ajoutent à la praticité et au potentiel de cette maison.

Le sous-sol complet est divisé en deux espaces distincts : une buanderie et garde-manger d'un côté, et un garage avec atelier de l'autre.

À l'extérieur, vous serez conquis par le vaste terrain sans vis-à-vis, agrémenté d'un chalet servant d'abri de jardin, d'une serre, d'un coin potager et de cuves de récupération d'eau. Un cadre parfait pour les passionnés de jardinage, où le calme de la nature règne en maître.

Ne laissez pas cette opportunité rare de profiter d'une maison alliant confort, nature et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.géorisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente 279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 5.12 m²

salon/sejour 30.88 m²

chambre 11.25 m²

Dégagement 1.90 m²

cuisine 10.87 m²

Hotte, Placard, Evier double

salle d'eau 7.39 m²

Cabine de douche, Lavabo simple

WC 1.20 m²

Etage 1
mezzanine 6.76 m²

chambre 12.22 m²

chambre 13.58 m²

dressing 6.94 m²

salle de bain 6.75 m²

Baignoire /WC/ Sèche serviette

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